Tin bất động sản
Hà Nội hạ đề xuất tăng giá đất trong 5 năm tới về 15%
NDH - 03 Tháng Mười Hai 2019        -

  • Đề xuất được đưa ra trước đó là 30%.
  • UBND TP Hà Nội cho rằng bảng giá mới từng bước đảm bảo sự cân đối về giá đất, đảm bảo nguyên tắc tiếp cận dần với giá thị trường.
  • Việc hạ mức tăng bảng giá đất được lý giải nhằm tránh tác động lớn đến các hoạt động của doanh nghiệp và người dân.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký tờ trình gửi HĐND thành phố xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, trong đó đề xuất tăng bảng giá đất bình quân 15% thay vì 30% như trước đó. 

Theo UBND TP Hà Nội, giá các loại đất trên địa bàn TP được xây dựng trên cơ sở khảo sát, điều tra giá đất trên thị trường và nằm trong khung giá đất do Chính phủ quy định. 

Theo tính toán, việc tăng giá đất 15% sẽ đáp ứng được yêu cầu thực tiễn, giảm bớt sự chênh lệch giữa bảng giá và mặt bằng thị trường, góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai, tăng thu ngân sách nhà nước thông qua việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của các tổ chức, cá nhân.

Theo báo cáo của Cục Thuế Thành phố tại văn bản số 84746 ngày 11/11/2019, dự kiến trong giai đoạn 2020-2024, bảng giá các loại đất điều chỉnh tăng sẽ làm tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng khoảng 3.810,5 tỷ đồng; tuy nhiên cũng sẽ làm tăng chi phí đối với người dân và các doanh nghiệp trên địa bàn TP.

Đối với các hộ gia đình, cá nhân, Cục Thuế TP Hà Nội cho biết tiền thuế thu được từ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2019 khoảng 369 tỷ đồng. Theo đó, với mức tăng khoảng 15% tương ứng với số tiền khoảng 57 tỷ đồng phân bổ trên 1,3 triệu hộ dân thủ đô phải nộp thuế, mỗi năm một hộ dân chỉ đóng thêm gần 45.000 đồng.

Cục Thuế thành phố Hà Nội cho rằng theo chu kỳ ổn định của khoản thuế này, đến ngày 1/1/2022 mới phải thực hiện điều chỉnh theo bảng giá mới, do đó tác động của việc tăng giá đất sẽ không nhiều. Trên cơ sở đó, UBND TP Hà Nội khẳng định việc điều chỉnh giá đất không gây nhiều tác động đến đại bộ phận người dân.

Ngoài ra, đối với các dự án đầu tư, UBND Hà Nội đánh giá việc thay đổi, điều chỉnh giá đất ở bảng giá về cơ bản không làm ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng do giá đất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là giá đất cụ thể. 

Trước đó, UBND TP Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất sau khi lấy ý kiến góp ý vào tờ trình ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng giai đoạn 2020-2024. Trong đó, giá đất ở đô thị dự kiến cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2 áp dụng cho một số địa bàn thuộc quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ.
 
 
 
Tin nổi bật
 
 
 
Các chỉ số CK thế giới
Thị trường Chỉ số Thay đổi

Xem thêm
 
 
 

Hội sở

Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3928 8080  -   Fax: (84-24) 3928 9888
Email: info-bvsc@baoviet.com.vn

Chi nhánh Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Tập đoàn Bảo Việt, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3914 6888  -   Fax: (84-28) 3914 7999
Email: info.hcm@baoviet.com.vn