Tin bất động sản
Đất theo bảng giá tại TP HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2, giá thị trường 800 triệu đồng/m2
Thanh Niên - 15 Tháng Giêng 2020        -

  • Trên thị trường, giá là 800 triệu đồng/m2/
  • Giá đất ở khu dân cư Trung Sơn (Bình Chánh) là 120 triệu đồng/m2.

Sáng 15/1, HĐND TP HCM họp phiên bất thường lần thứ 18 để thảo luận, xem xét và thông qua bảng giá đất TP HCM giai đoạn 2020 - 2024 và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.

Các đại biểu HĐND đã thông qua 2 tờ trình của UBND TP, trong đó khung giá đất tại địa bàn được giữ nguyên khung hiện hành của giai đoạn 2014 - 2019.

Theo đó, khu vực có giá đất ở cao nhất TP HCM thuộc tuyến đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi với 162 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo nội dung tờ trình của UBND TP, đơn giá này chỉ bằng hơn 20% so với bảng giá đất được khảo sát (800 triệu đồng/m2 ) và thấp hơn nhiều lần so với giá giao dịch thực tế trên thị trường.

Trong khung giá đất của 5 huyện ngoại thành, giá đất ở khu dân cư Trung Sơn (huyện Bình Chánh) cao nhất với 120 triệu đồng/m2. Con số này cũng thấp hơn giá thị trường giao dịch.

Đối với các loại đất khác, đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở.

Ngoài ra, TP HCM cũng bổ sung 398 tuyến đường tại 15 quận, huyện sẽ được bổ sung mới mức giá dựa theo các tuyến đường lân cận có cơ sở hạ tầng, kinh tế, xã hội tương đồng và loại bỏ 262 tuyến đường, đoạn đường. Đồng thời, TP HCM cập nhật bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong Khu Công nghệ cao (quận 9).

Theo Luật Đất đai năm 2013, UBND cấp tỉnh sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành chính thức, bảng giá đất được xây dựng 5 năm một lần và công bố vào ngày 1/1 của năm đầu tiên theo chu kỳ.

Bảng giá đất sẽ là cơ sở làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuế sử dụng, quản lý đất, xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai cũng như đảm bảo quyền lợi của người dân khi nhà nước thu hồi đất hoặc người dân tự nguyên trả lại đất cho nhà nước.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin nghị định mới của Chính phủ về khung giá đất giữ nguyên mức giá của giai đoạn 2015 - 2019. Trước khi trình khung giá đất, các đơn vị đã chuẩn bị qua 11 bước từ khảo sát của quận huyện, thẩm tra của sở ngành, ý kiến của Ủy ban MTTQ Việt Nam TP HCM.

Bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TP đề nghị UBND TP triển khai 2 nghị quyết, chú ý lắng nghe ý kiến người dân để kịp thời chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Đồng thời, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP và các đoàn thể vận động tạo sự đồng thuận trong nhân dân, giám sát để nghị quyết đi vào cuộc sống đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong tổ chức thực hiện.

 
 
 
Tin nổi bật
 
 
 
Các chỉ số CK thế giới
Thị trường Chỉ số Thay đổi

Xem thêm
 
 
 

Hội sở

Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3928 8080  -   Fax: (84-24) 3928 9888
Email: info-bvsc@baoviet.com.vn

Chi nhánh Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Tập đoàn Bảo Việt, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3914 6888  -   Fax: (84-28) 3914 7999
Email: info.hcm@baoviet.com.vn