Tin bất động sản
DKRA Việt Nam: TP HCM khan hiếm nguồn cung đất nền, cả quý có 3 dự án ra mắt
NDH - 08 Tháng Bảy 2020        -

  • Thị trường căn hộ cả quý có 15 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường hơn 2.400 căn, tăng 57% quý trước.

Sáng nay (8/7), DKRA Việt Nam tổ chức hội nghị báo cáo thị trường bất động sản TP HCM trong quý II. Theo báo cáo này, TP HCM khan hiếm nguồn cung đất nền mới. Cả quý có 3 dự án ra mắt thị trường, cung cấp khoảng 193 nền, giảm 34% cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 53%, giảm 61%.

107257540-568964500461354-3464-5911-6443

Nguồn cung và tiêu thụ đất nền quý II tại TP HCM. Nguồn: DKRA Việt Nam

100% nguồn cung mới lẫn tỷ lệ tiêu thụ thuộc về khu Tây, chủ yếu tập trung ở quận huyện vùng ven như Bình Tân. Mặt bằng giá sơ cấp của đất nền vẫn cao. Nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với các sản phẩm đất nền vùng ven có mức giá phù hợp.

DKRA dự báo đất nền vẫn là kênh huy động được lựa chọn hàng đầu. Nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm, các dự án được triển khai đa phần có quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9...

Với thị trường căn hộ, DKRA nhận thấy có những tín hiệu tích cực, khi cả quý có 15 dự án mở bán cung cấp ra thị trường hơn 2.400 căn, tăng 57% quý trước. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới khá tích cực, tăng 54% quý liền trước nhưng giảm khoảng 14% cùng kỳ năm trước.

106479894-1080892232312486-502-1463-8512

Thị trường căn hộ quý II tại TP HCM. Nguồn: DKRA Việt Nam

Căn hộ trung cấp có sự sụt giảm so với quý trước nhưng vẫn là phân khúc chủ đạo dẫn dắt thị trường, chiếm 56% tổng nguồn cung mới. Khu Đông tiếp tục dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ. Giao dịch thứ cấp duy trì mức thanh khoản khá thấp và tập trung chủ yếu ở những dự án đã bàn giao nhà, giá trị dao động khoảng 1,8 - 2,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. 

Trong quý III, DKRA dự đoán nguồn cung căn hộ sẽ tăng so với quý II, dao động ở mức 4.000 - 5.000 căn. Sức cầu chung có thể tiếp tục duy trì xu hướng tăng khi tình hình dịch bệnh cơ bản đã được kiểm soát tốt và các hoạt động kinh tế hoàn toàn bình thường trở lại với dấu hiệu tích cực. Thị trường tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân.

Đối với nhà phố và biệt thự, khu Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung, chiếm 74% nguồn cung mới và 86% lượng tiêu thụ. Cả thị trường có 8 dự án mở mới, tăng 88% cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 70%, tăng 74% cùng kỳ năm trước.

 
 
 
Tin nổi bật
 
 
 
Các chỉ số CK thế giới
Thị trường Chỉ số Thay đổi

Xem thêm
 
 
 

Hội sở

Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3928 8080  -   Fax: (84-24) 3928 9888
Email: info-bvsc@baoviet.com.vn

Chi nhánh Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Tập đoàn Bảo Việt, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3914 6888  -   Fax: (84-28) 3914 7999
Email: info.hcm@baoviet.com.vn