Tin bất động sản
Mirae Asset: Bất động sản khu công nghiệp đang mất dần sức hút
Người đồng hành - 16 Tháng Sáu 2021        -

  • Mirae Asset thận trọng về triển vọng của ngành này ít nhất đến hết năm 2022.

Báo cáo mới nhất của Công ty chứng khoán Mirae Asset nhận định nhu cầu bất động sản (BĐS) khu công nghiệp (KCN) vẫn còn cao trong 6 tháng đầu năm, tuy nhiên phân khúc này có thể đang mất dần sức hút khi Việt Nam tiếp tục đối mặt với đại dịch. 

1-png89-8645-1623816145.png

Theo báo cáo này, trong nửa đầu năm, giá cho thuê KCN tiếp tục tăng do nhu cầu từ xu hướng dịch chuyển dòng vốn và việc ký hiệp định EVFTA. Trong quý I, miền Bắc không có nguồn cung mới đáng kể nhưng miền Nam có 2 KCN mới ở Bình Dương, Đồng Nai. Giá cổ phiếu của các công ty BĐS KCN đã tăng ổn định trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, với tình hình Covid-19 diễn biến phức tạp, Mirae Asset vẫn thận trọng về triển vọng của ngành này ít nhất đến hết năm 2022.

2-png20-9046-1623816145.png

Với BĐS nhà ở, nguồn cung hạn chế trong quý I, lực cầu không thay đổi khiến giá nhà tăng nhẹ tại Hà Nội, TP HCM. Tỷ lệ bán hàng vẫn ở mức trên 90% cho thấy nhu cầu vẫn cao. Báo cáo dự báo nguồn cung căn hộ sẽ tăng trong 6 tháng cuối năm, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Dự phóng cả năm, Mirae Asset cho rằng dịch Covdi-19 sẽ tiếp tục đặt ra nhiều khó khăn cho các công ty BĐS trong năm nay. Tuy nhiên, các công ty lớn với mạng lưới bán hàng rộng, nguồn vốn dự trữ dồi dào sẽ đạt kết quả kinh doanh tốt hơn so với các công ty BĐS khác. 

Báo cáo kỳ vọng Chính phủ sẽ tiếp tục điều chỉnh sửa đổi Luật Đất đai và đẩy nhanh quá trình phê duyệt pháp lý. Thị trường chưa có dấu hiệu bong bóng và giá nhà tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng nhẹ trong năm nay, tương tự tình hình các quốc gia khác trên thế giới, dưới tác động của lãi suất cho vay thấp kỷ lục và nguồn cung bị hạn chế.

 
 
 
Tin nổi bật
 
 
 
Các chỉ số CK thế giới
Thị trường Chỉ số Thay đổi

Xem thêm
 
 
 

Hội sở

Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3928 8080  -   Fax: (84-24) 3928 9888
Email: info-bvsc@baoviet.com.vn

Chi nhánh Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Tập đoàn Bảo Việt, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3914 6888  -   Fax: (84-28) 3914 7999
Email: info.hcm@baoviet.com.vn