Tin bất động sản
DKRA: Đất nền Đồng Nai làm chủ nguồn cung, giá cao nhất 45 triệu đồng/m2
Người đồng hành - 09 Tháng Bảy 2021        -

  • TP HCM không ghi nhận nguồn cung mới mở bán, giao dịch tập trung chủ yếu tại các dự án cũ đã mở bán từ những năm trước.

Báo cáo thị trường TP HCM và vùng phụ cận quý II của DKRA chỉ ra Đồng Nai dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ. Toàn tỉnh có 1.319 nền, chiếm 45% tổng nguồn cung thị trường, đồng thời gấp 1,5 lần Long An và gấp 2,5 lần Bình Dương. Giá bán sơ cấp cao nhất ở mức 45 triệu đồng/m2, cao hơn các tỉnh còn lại.

1-png88-6008-1625798232.png
2-png71-8177-1625798233.png

Thị trường TP HCM và vùng phụ cận. Nguồn: DKRA Vietnam

TP HCM không ghi nhận nguồn cung mới mở bán, giao dịch tập trung chủ yếu tại các dự án cũ đã mở bán từ những năm trước. Đây là quý thứ 4 liên tiếp, tình hình trầm lắng này diễn ra tại TP HCM. DKRA ghi nhận mặt bằng giá thứ cấp tại TP HCM không có nhiều biến động, tăng trung bình 2 - 5% so với đầu năm. Thanh khoản thị trường ở mức trung bình, sụt giảm mạnh vào cuối quý do dịch bệnh bùng phát. Những dự án pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện hoặc có tiến độ xây dựng nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

3-png-7373-1625798233.png

Thị trường TP HCM. Nguồn: DKRA Vietnam

Trong nửa cuối năm, DKRA nhận định nguồn cung mới toàn thị trường có thể sẽ tương đương với 6 tháng đầu năm, dao động khoảng 4.000 – 5.000 nền và tập trung chủ yếu ở thị trường các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Sức cầu chung toàn thị trường có thể sẽ hồi phục tăng vào những tháng cuối năm khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. Những dự án có pháp lý hoàn thiện, hạ tầng xây dựng đồng bộ và tiến độ rõ ràng tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng. Mặt bằng giá thứ cấp không có nhiều biến động so với quý trước, xu hướng đi ngang vẫn tiếp diễn.

Riêng tại TP HCM, nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm khi không có nhiều dự án mới mở bán. Thị trường đất nền chủ yếu là thị trường thứ cấp, các giao dịch tập trung ở những dự án đã bàn giao nền từ những năm trước có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện. Dự án mới tập trung chủ yếu là những dự án có quy mô nhỏ, lẻ phân bố ở những khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Quận 9 cũ (TP Thủ Đức)…

 
 
 
Tin nổi bật
 
 
 
Các chỉ số CK thế giới
Thị trường Chỉ số Thay đổi

Xem thêm
 
 
 

Hội sở

Địa chỉ: Tầng 1, 4 và 7, tòa nhà số 8 Lê Thái Tổ, phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3928 8080  -   Fax: (84-24) 3928 9888
Email: info@bvsc.com.vn

Chi nhánh Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Tập đoàn Bảo Việt, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3914 6888  -   Fax: (84-28) 3914 7999
Email: info-hcm@bvsc.com.vn