Tin thị trường
Bộ Xây dựng cảnh báo nhà đầu tư gom trái phiếu bất động sản
Diễn đàn Doanh nghiệp - 05 Tháng Tám 2021        -

Bộ Xây dựng dẫn số liệu từ báo cáo của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam cho thấy trong nhóm trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong nước, nhóm ngân hàng dẫn đầu với tổng giá trị phát hành đạt 18.485 tỉ đồng, nhóm các doanh nghiệp bất động sản đứng ở vị trị thứ hai với tổng giá trị phát hành đạt 4.950 tỉ đồng.

Nhu cầu huy động vốn qua kênh trái phiếu lớn

Nổi bật là đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng trong nước với tổng giá trị 500 tỉ đồng của Công ty cổ phần Glexhomes; đợt phát hành ra công chúng giá trị 1.500 tỷ đồng của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC).

Trong quý có 2 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế gồm: Tập đoàn Vingroup (500 triệu USD) và trái phiếu xanh của Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (200 triệu USD). Trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng có 26% trái phiếu phát hành không có tài sản đảm bảo hoặc bảo đảm bằng cổ phần, cổ phiếu.

Lãi suất phát hành trái phiếu bất động sản chủ yếu dao động trong khoảng 9,5-11%/năm. Riêng lãi suất trái phiếu mà các ngân hàng phát hành thấp hơn và có sự phân hóa, dao động từ >3%- >7,5%.

Có thể thấy vào cuối Quý II/2021 trái phiếu phát hành của các doanh nghiệp phát hành tăng cao, trong đó nhóm ngành bất động sản thể hiện nhu cầu huy động vốn qua kênh trái phiếu lớn.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng dẫn khuyến cáo của Vụ Tài chính ngân hàng (Bộ Tài chính) cho thấy nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ rủi ro khi quyết định đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, tìm hiểu kỹ các điều kiện, điều khoản của trái phiếu và tình hình tài chính của doanh nghiệp phát hành.

"Đặc biệt cần hết sức thận trọng khi quyết định mua trái phiếu của doanh nghiệp có tình hình tài chính kém, kinh doanh thua lỗ; doanh nghiệp phát hành không có tài sản đảm bảo và nhà đầu tư cá nhân nên thận trọng với việc chào mời và cam kết của các tổ chức phân phối trái phiếu trong đó có việc xác nhận nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, không mua trái phiếu doanh nghiệp chỉ vì lãi suất cao và rủi ro cho nhà đầu tư cũng sẽ tiềm ẩn lớn khi thị trường bất động sản có biến động tiêu cực" - báo cáo của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Cảnh báo nhiều rủi ro

Đánh giá chung về thị trường trái phiếu nửa đầu năm 2021, nhóm nghiên cứu của Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản sẽ khiến nhu cầu huy động vốn qua kênh trái phiếu của các doanh nghiệp tăng cao, đặc biệt là các doanh nghiệp hạn chế về tài sản đảm bảo cho các khoản vay.

Tin mới
Giá dầu châu Á đi xuống trong phiên giao dịch 17/9 17/09/2021
HOSE: Số liệu quản lý sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài (20/09/2021) 17/09/2021
HNX: Số liệu Quản lý Sở hữu của Nhà đầu tư nước ngoài tại ngày 20/09/2021 17/09/2021
HNX: Số liệu Quản lý Sở hữu của Nhà đầu tư nước ngoài tại ngày 20/09/2021 17/09/2021
HSG: Thông báo thay đổi số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành 17/09/2021
KSB: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 22 17/09/2021
SGR: Nghị quyết HĐQT về việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản 17/09/2021
SGR: Điều lệ tổ chức và hoạt động 17/09/2021
GIL: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 21 17/09/2021
MSN: Link công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản 17/09/2021
Tin trước
Đầu tư cổ phiếu bất động sản: Cần nhìn xa trông rộng 05/08/2021
Tăng vốn, cú huých cho khối chứng khoán 05/08/2021
Nhận định thị trường phiên giao dịch chứng khoán ngày 5/8: Hạ tỷ trọng các cổ phiếu đang chịu lực cản lớn 05/08/2021
Góc nhìn kỹ thuật phiên giao dịch chứng khoán ngày 5/8: Giằng co và rung lắc 05/08/2021
Cổ phiếu cần quan tâm ngày 5/8/2021 05/08/2021
VND: báo cáo giám sát định kỳ tháng 7 năm 2021 05/08/2021
VND: báo cáo danh mục chứng khoán thực hiện giao dịch ký quỹ tháng 7 năm 2021 05/08/2021
VIB tổ chức trao đổi trực tuyến về kết quả kinh doanh quý II 05/08/2021
HOSE: Số liệu quản lý sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài (05/08/2021) 05/08/2021
Tồn kho tại Mỹ bất ngờ tăng, giá dầu xuống đáy 2 tuần 05/08/2021
 
 
 

Hội sở

Địa chỉ:Số 72 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Điện thoại:(84-24) 3928 8080

Fax:(84-24) 3928 9888

Email: info-bvsc@baoviet.com.vn

Website: www.bvsc.com.vn

Hội sở

Địa chỉ: Số 72 Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3928 8080  -   Fax: (84-24) 3928 9888
Email: info-bvsc@baoviet.com.vn

Chi nhánh Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Lầu 8, Tòa nhà Tập đoàn Bảo Việt, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3914 6888  -   Fax: (84-28) 3914 7999
Email: info.hcm@baoviet.com.vn